El edificio propuesto se ubica en una parcela del Ensanche de Vallecas, configurándose como una solución residencial compacta y eficiente que maximiza la edificabilidad disponible. La edificación se alinea con los límites exteriores de la parcela, desarrollándose en una crujía de hasta 12 metros. Se proyectan 30 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, distribuidas a partir de la primera planta, dejando la planta baja libre para soportales, accesos, locales comerciales e instalaciones, cumpliendo con la normativa de ocupación inferior al 30%.

El conjunto se organiza en tres núcleos verticales de comunicación, dos laterales y uno central, que permiten una distribución racional y escalonada del volumen, optimizando el uso de las azoteas como espacios privativos disfrutables. Las viviendas se diseñan con doble orientación, ubicando las zonas comunes hacia el interior ajardinado y los dormitorios hacia la fachada exterior, con una banda central de baños que permite flexibilidad tipológica.

La estructura se resuelve mediante tres ejes de pórticos alineados con las fachadas y la banda de baños, garantizando luces eficientes y continuidad en el sótano, donde se ubican 45 plazas de aparcamiento y 30 trasteros. El resultado es un edificio ordenado, adaptable y con alto valor añadido residencial.